Ideal für Selbstnutzer! Eigentumswohnung in Stadtfeld-Ost zu verkaufen.

135.000,00  EUR   |     |   ca. 73m²    |   3 Zimmer 

Ideal für Selbstnutzer! Eigentumswohnung in Stadtfeld-Ost zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost.

Sie liegt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1900 erbaut wurde.

Zur Verfügung stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Bad,  sowie ein Balkon.

Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 236,91 €. Dieses setzt sich zusammen aus der Instandhaltungsrücklage 74,94 €, der Verwaltergebühr 20,03 € und der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 141,94 € (davon sind 129,58 € auf den Mieter umlegbar).

Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018 für das gesamte Haus beträgt 68.170,23 €, davon entfallen auf die Wohnung 6.126,46 €.

Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

In die Innenstadt gelangen Sie in 10 Minuten.

Angebots-ID: 20191015Freih.v.St.16WE7
Kaufpreis: 135.000,00  EUR
Hauskosten: 236,91  EUR
Provision für Käufer: 5,95 %
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 73 m²
Etage: DG
Etagen: 4
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 1999
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas H
Wert des Endenergiebedarfs: 126,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Bad mit DuscheBalkonKeller

39108 Magdeburg