Große Eigentumswohnung in Stadtfeld-Ost! Ideal für Selbstnutzer!

170.000,00 EUR   |     |   ca. 139m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Schleiermacherstrasse 2 Atoll-Schleiermacher2W6-5 Atoll-Schleiermacher2W6-7 Atoll-Schleiermacher2W6-6 Atoll-Schleiermacher2W6-8 Atoll-Schleiermacher2W6-1 Atoll-Schleiermacher2W6-2 Atoll-Schleiermacher2W6-4 Atoll-Schleiermacher2W6-3 Atoll-Schleiermacher2W6-9

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost.

Sie liegt mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² im erstes Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut wurde.

Zur Verfügung stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 293,02 Euro. Dieses setzt sich zusammen aus der Instandhaltungsrücklage 56,09 €, derzeitige Verwaltergebühr 20,82 € und der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 216,11 € (davon sind 196,04 € auf den Mieter umlegbar).

Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018 für das gesamte Haus beträgt 64.902,19 €, davon entfallen auf die Wohnung 4.153,74 €.

Öffentliche Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

In die Innenstadt gelangen Sie in 10 Minuten.

Angebots-ID: 20191213Schleier2WE6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Hauskosten: 293,02 EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 139 m²
Etage: 1. OG
Etagen: 4
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas H
Wert des Endenergiebedarfs: 102,0 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
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AufzugGäste-WCKellerBad mit Wanne und Dusche
Schleiermacherstr.
39108, Magdeburg